Kluswoning met volop potentie, energielabel A, kunststof kozijnen én een zonnige tuin!

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Bolksbeek 33 in Zaandam een unieke kans. Deze eengezinswoning beschikt over circa 104 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de solide basis, het energielabel A en de volledig kunststof kozijnen kun je je volledig richten op het creëren van jouw ideale thuis.

Bolksbeek 33 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zaandam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor alle ruimte om er een eigentijdse gezinswoning van te maken. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een stijlvolle badkamer of een extra slaapkamer op zolder: hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer met open keuken van circa 33 m² biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en kan volledig naar eigen wens worden vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 7, 12 en 12 m² en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek of hobbykamer.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Door een slimme indeling creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is voldoende daglicht toetreding door het grote dakraam.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in de ochtend tot in de namiddag van de zon kunt genieten. De tuin is momenteel eenvoudig aangelegd en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak een fijne buitenruimte te creëren.

Ben jij op zoek naar een woning waarin je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 104 m²;
– Kluswoning met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder;
– Energielabel A;
– Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.