Wat een buitenkans!
Deze prachtige tussenwoning uit 2021 mag u niet aan zich voorbij laten gaan. De woning heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over de privétuin van de achterburen en is gelegen in de mooie wijk Zuiderloo, waar rust en privacy centraal staan. Met het treinstation van Heiloo op slechts 5 minuten fietsen en het strand van Egmond aan Zee op 12 minuten rijden, kunt u alle kanten op.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal van ca. 5m² met trap en toilet, loopt u direct door naar de ruime, zonnige woonkamer van ca. 31 m². Dankzij de grote kozijnen met openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is breed opgezet waardoor er ook ruimte is voor een eethoek nabij de keuken. De open keuken van ca. 10 m² is netjes afgewerkt en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een inbouw combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 10 m² en 7 m² groot en verkeren in nette staat. De achterste slaapkamers kijken uit over de ruime privétuin van de buren.
De compleet uitgeruste badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche. Daarnaast is er een toilet en een dubbele wastafel met spiegel, zodat u nooit op uw beurt hoeft te wachten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 17 m², voorzien van een dakraam met schuifgordijn. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een wasmachine en droger.

Tuin:
Via de openslaande deuren stapt u de achtertuin in, die in de zomer een verlengstuk van uw leefruimte vormt. De achtertuin van ca. 55 m² is deels betegeld en kan met wat creativiteit volledig naar eigen smaak worden ingericht. De tuin beschikt over een achterom en een berging van ca. 5m², waar u uw fietsen en tuinspullen kunt opbergen. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde grenst, geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht.
De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een bankje om ’s ochtends met een kopje koffie van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin;
– Bouwjaar 2021;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte 119 m²;
– De begane grond is v.v. vloerverwarming;
– 2 zonnepanelen;
– Grote achtertuin met berging en achterom;
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.