Om (opnieuw) verliefd op te worden!

Ruimte, rust en een heerlijke woonomgeving komen in deze verrassend ruime eengezinswoning perfect samen. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. En alsof dat nog niet genoeg is, liggen prachtige fiets- en wandelroutes letterlijk voor de deur.

De buurt is prettig en kindvriendelijk, met een speelveldje in de straat, voorzien van doeltjes en een jeu-de-boulesbaan. Parkeren kan voor de deur en in de meeste gevallen is er een plek direct voor de woning. Wijkcentrum De Rietschoot, basisscholen, speeltuin De Jeugdhoek en de BSO bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook voetbal-, handbal- en tennisverenigingen en Huisartsenpraktijk Koedijk zijn lopend bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Daalmeer op circa 5 minuten fietsen. Winkelcentrum De Mare, met een ruim aanbod aan winkels, bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en treinstation Alkmaar Noord is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar.

De omgeving waarin deze woning zich bevindt is werkelijk fantastisch. Met recreatiegebied Geestmerambacht op loop- en fietsafstand kunt u hier naar hartenlust recreëren. Het gebied leent zich uitstekend voor wandelen, met of zonder hond, fietsen en zelfs zwemmen. Ook het gezellige centrum van Bergen en Schoorl, met hun uitgestrekte duingebieden, kust en stranden, ligt in de directe omgeving. En natuurlijk mag ook Alkmaar niet ontbreken, met haar prachtige historische centrum, vele winkels, restaurants en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde en privacyvolle voortuin stapt u de woning binnen.

De lichte hal beschikt over een praktische garderoberuimte en geeft toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte doorzonwoonkamer (ca. 38 m²) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel, terwijl het eetgedeelte via stijlvolle dubbele deuren toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, gestucte plafonds, gepleisterde wanden en een praktische vaste kast.

De woonkamer en keuken worden van elkaar gescheiden door een fraaie deur. De keuken (ca. 10 m²) is opgesteld in een U-vorm en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijn detail is het grote raam met dakkoepel, dat uitzicht biedt op de achtertuin. Hierdoor is de keuken heerlijk licht en een fijne plek om uitgebreid te koken.

Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 12 m² en circa 8 m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 13,5 m², voorzien van een vaste wastafel en een praktische vaste kastenwand over de gehele breedte, waardoor er een zee aan kast-/opbergruimte aanwezig is.

Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer (ca. 4 m²), voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Dankzij het raam met ventilatierooster profiteert de badkamer van prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de ruimte voorzien van handbedienbare mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Onder de schuine kap bevindt zich de overloop met dakraam en een ruime berging van circa 5,5 m² met de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. Via de vlizotrap is de nok van de woning bereikbaar, waar zich nog extra bergruimte bevindt.

Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn circa 9,5 m² groot en voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u een bergzolder van circa 13,5 m².

Achtertuin:
In de zonnige achtertuin van circa 47 m² is het heerlijk genieten. De tuin is betegeld, onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte aan meerdere terrassen. Hierdoor is er vrijwel de gehele dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk kunt genieten van de opkomende zon en op warme zomerdagen later op de dag ook verkoeling in de schaduw vindt. Kortom, een ideale tuin om de hele dag van het buitenleven te genieten.

De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een hotelschakeling naar de woning. De berging is bovendien via de achterom eenvoudig met de fiets bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– 7 zonnepanelen;
– Ruime woonkamer met stijlvolle dubbele deuren naar de achtertuin;
– Moderne keuken met veel lichtinval;
– Vijf slaapkamers;
– Riante, fraaie achtertuin met achterom op het oosten;
– Nabij recreatiegebied Geestmerambacht;
– Nabij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van Alkmaar;
– Aanvaarding in overleg.