Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op de woning en vervolgens op ‘Ik ben geïnteresseerd’ en rond uw inschrijving af. De voorinschrijving sluit op maandag 26 oktober om 10.00 uur.

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoorn.

De buurt kenmerkt zich door een groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden zich op korte afstand van de woning.

Op ca.10 minuten fietsen ligt de historische binnenstad van Hoorn, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het stadsstrand aan het IJsselmeer is per fiets goed bereikbaar.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen. Ook zijn er mogelijkheden voor openbaar vervoer in de omgeving.

Een verzorgde tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een zonnig gelegen achtertuin en diverse voorzieningen in de nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree met toilet en trapopgang. Ruime woonkamer van ca. 38 m² met half open keuken voorzien van boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging en de tuin.

1e verdieping:
Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel met planchet. Verder beschikt deze verdieping over een vaste trap naar zolder en drie slaapkamers van ca. 13,8 m², 6,3 m² en 11,4 m².

2e verdieping (zolder):
Grote ruime zolderkamer van ca. 27 m² te gebruiken als slaap-, opslag- of hobbykamer. Tevens treft u hier de cv-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Goed om te weten
– Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit;
– Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening;
– De vorige huurder biedt bepaalde zaken zoals stoffering en decoratie aan ter overname, deze zake zullen besproken worden bij de bezichtiging.
– De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een indruk van de afwerking en indeling. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend;
– Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht;
– Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar;
– Roken is niet toegestaan.
– Van de vertrekkende huurder kunnen mogelijk zaken worden overgenomen. Dit is uiteraard niet verplicht. De eventuele vergoeding stemt u rechtstreeks met elkaar af. Wij brengen u hiervoor met elkaar in contact;

Huurperiode
– De woning is beschikbaar per 3 november 2026;
– De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
– U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand.

Huurprijs en kosten
– De huurprijs is € 1.425,- per maand;
– De waarborgsom is € 2.850,- eenmalig;
– De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
– De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027.

Selectieprocedure
Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.
• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst

Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.

Beoordeling
Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans.

Bezichtiging
Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.

Toewijzing
Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.

Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.

Belangrijk
Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.