In Alkmaar bevindt zich deze lichte en mooie 2-kamerwoning (ca. 71 m²) met ruim balkon en privégarage. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het compleet gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef” en vlak nabij uitvalswegen, het NS-station en het stadscentrum van Alkmaar.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Entree, ruime hal/gang, inpandige berging met opstelling voor de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fonteintje, lichte woon- en eetkamer met open woonkeuken welke is voorzien van onder- en bovenkastruimte met afzuigkap, deur naar ruim balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Verder heeft u de beschikking over één slaapkamer en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en douchehoek.

Tot slot beschikt het appartement over een privé garage van ca. 18 m² welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
– De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden;
– Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen;
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg.

Financieel:
– Huurprijs € 965,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 41,-;
– Waarborgsom € 1.006,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024.

Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 april 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand;

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s en informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.