Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht.

Nieuw in de verhuur! Energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning, gelegen in Het Carré, een van de meest geliefde locaties van Heerhugowaard: Stad van de Zon.

Stad van de Zon staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet, waterpartijen en energiezuinige woningen. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid, comfort en een prettige leefomgeving. Hier woont u modern en comfortabel, omringd door groen en water.
Deze hoekwoning combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en gemoedelijkheid van een woonwijk met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, parken, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen en bieden de nabijgelegen uitvalswegen een goede verbinding richting onder andere Alkmaar en Amsterdam.

Voor ontspanning hoeft u niet ver van huis. Maak een wandeling langs de waterpartijen, geniet van de natuur en ruimte van het Park van Luna of trek eropuit richting het centrum. Vanuit deze woning heeft u een uitstekende uitvalsbasis voor zowel rust als recreatie.

Let op: de getoonde foto’s en plattegronden zijn van een vergelijkbare woning en wijken af van de daadwerkelijke woning.

Begane grond
Via de entree/hal bereikt u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer.
De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 25 m² beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin en een praktische trapkast. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Als hoekwoning beschikt de woning bovendien over een prettige ligging met extra ruimte en privacy rondom de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 6,89, 7,57 en 13,58 m²) en de badkamer (ca. 4,94 m²).
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime, open zolderverdieping van circa. Hier bevinden zich de cv-opstelling, apparatuur ten behoeve van de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en een dakraam.

De royale zolder biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. Door de ruimte en indeling is het bijvoorbeeld mogelijk om hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren.

Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin met achterom, gelegen op het noorden. In de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van verlichting en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stad van de Zon;
– Achterom aanwezig;
– Berging voorzien van verlichting en elektra;
– Openbare parkeergelegenheid in de omgeving;
– De woning dient door de huurder zelf te worden gestoffeerd;
– Ter overname kunnen diverse zaken van de huidige huurder worden aangeboden, waaronder vloer- en raamdecoratie, wandafwerking, diverse accessoires en verlichting. De vergoeding hiervoor is nader overeen te komen. Indien gewenst wordt u hierover met de vertrekkende huurder in contact gebracht;
– Huisdieren zijn in overleg toegestaan;
– Roken in de woning is niet toegestaan.

Huurperiode
– De woning is per 1 november 2026 beschikbaar;
– De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
– U huurt de woning voor een minimale periode van 24 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand.

Huurprijs en kosten
– Huurprijs per maand € 1.795,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– De waarborgsom is € 1.795,- eenmalig;
– De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
– De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027.

Selectieprocedure
Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.
• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst

Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.

Beoordeling
Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans.

Bezichtiging
Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.

Toewijzing
Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.

Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.

Belangrijk
Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.