3-kamer(zorg)appartement te huur in woonzorgcomplex De Rozenstaete. Deze locatie is geschikt voor mensen met en zonder zorgbehoefte vanaf 60 jaar.

De locatie ligt in het hart van de West-Friese dorpen De Goorn en Avenhorn op 500 meter van winkelcentrum Vijverhof en op 400 meter van de bibliotheek (De Goorn) voor uw dagelijkse benodigdheden!

U kunt hier goed wonen met veel georganiseerde activiteiten voor de bewoners. Zoals bridge, koffiemomenten, biljarten en koersbal.

Indeling
Begane grond:
Toegang tot de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Buiten het complex treft u de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement (1e verdieping):
Entree, hal, toegang tot de inpandige berging met wasmachine-aansluiting (ca. 2,5 m²), eerste slaapkamer (ca. 8,5 m²) en tot de woonkamer (ca. 23 m²) met open keuken voorzien van boven- en onderkastjes (ca. 5 m²).

De woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) en tot het balkon waar u tot het begin van de middag zon heeft. De badkamer is via de hal alsmede via de slaapkamer te bereiken. De badkamer (ca. 5,7 m²) is voorzien van een douche, wasbak met planchet en spiegel, radiator en toilet.

Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning;
– De woning dient door de huurder gestoffeerd te worden;
– Onderhoud op basis van besluit kleine herstellingen;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen. De kosten hiervan bedragen ca. EUR 40,-;
– Roken niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg.

Financieel:
– Huurprijs € 1.070,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 30,- per maand bestaande uit o.a. algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn;
– Waarborgsom € 1.070,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027.

Huurtermijn:
– Aanvaarding per 1 december;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, tekst en plattegrond afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.