Woningen worden razendsnel verkocht, de prijzen zijn hoog en de concurrentie moordend! In zo'n omgeving kan een aankoopmakelaar hét verschil maken tussen het krijgen van een woning of niet. In dit artikel leest u 6 tips waarom een aankoopmakelaar onmisbaar is in deze tijd.
Snelle toegang tot woningen - vóór Funda
Aankoopmakelaars hebben toegang tot huizen voordat ze publiek zichtbaar zijn, dankzij een goed en betrouwbaar netwerk en vroege signalen. In een oververhitte markt betekent dit dat je eerder kunt reageren en sneller bezichtigen.
Objectiviteit bij het bezichtigen van woningen
Waar u mogelijk wordt meegesleept door emoties tijdens een bezichtiging, kijkt een aankoopmakelaar met een nuchtere en professionele blik. Zo wordt er gelet op bouwkundige gebreken, onderhoudsstaat en marktwaarde, zodat u geen miskoop doet. Zo voorkomen we onnodige kosten in de toekomst en helpen we u bij het aankopen van de juiste woning.
Sterkere onderhandelingspositie
Onze ervaren aankoopmakelaars weten precies hoe er in deze markt onderhandeld moet worden. Hij of zij kent de lokale prijzen en weet wanneer er ruimte is voor een scherpere bieding. Dat kan u duizenden euro’s voordeel opleveren.
Zekerheid bij juridische en administratieve zaken
Een aankoopmakelaar stelt duidelijke voorwaarden voor het sluiten van de deal, beoordeelt of deze afspraken terugkomen in het koopcontract, controleert de ontbindende voorwaarden en toets of er geen bijzondere clausules zijn opgenomen. Uiteindelijk begeleidt de aankoopmakelaar het gehele proces tot aan de overdracht bij de notaris. Zo voorkomt u juridische valkuilen en weet u zeker dat alles correct geregeld is. U heeft met het aankopen van een nieuwe woning al genoeg zaken waar u aan moet denken. Laat de juridische en administratieve zaken daarom aan een ervaren aankoopmakelaar over die de mogelijke valkuilen van contracten direct herkent.
Denkt u erover na om een appartement aan te kopen? Bij het kopen van een appartement komt meer kijken dan alleen de woning zelf. Uw aankoopmakelaar controleert onder andere de splitsingsakte, de financiële gezondheid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en het onderhoudsplan. Hierop toezien is zeer specialistisch en heeft de juiste aandacht nodig. Dit hebben wij in huis. Zo weet u waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen te staan in de toekomst.
Tijdsbesparing en minder stress
Een huis kopen is tijdrovend en complex. Uw aankoopmakelaar begeleidt u van A tot Z, waardoor u veel zorgen uit handen geeft. Misschien bent u wel heel druk, of geeft dit proces u stress, wenst u zich te richten op de keuzes voor uw toekomstig thuis. Er kunnen diverse redenen zijn. Terwijl de makelaar alles professioneel regelt heeft u slechts de contactmomenten met ons.
Tips om de juiste aankoopmakelaar te kiezen
Vraag meerdere offertes aan
Niet elke aankoopmakelaar werkt op dezelfde manier. Sommige rekenen een vast tarief, anderen een percentage van de koopsom. Vraag daarom altijd meerdere offertes aan en let goed op wat er wel en niet inbegrepen is.
Check ervaring en kennis van de regio
Kies bij voorkeur een aankoopmakelaar die goed bekend is in de regio waar u zoekt. Die kent de lokale markt, weet wat woningen waard zijn en kan u gericht adviseren.
