Wonen aan de rand van het Oranjepark – hier treft u een goed onderhouden bungalow met veel ruimte en comfort!

Aan de rand van het geliefde Oranjepark ligt deze lichte en sfeervolle bungalow op een fraai perceel van 734 m² eigen grond. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige en lichte woonkamer en een moderne open keuken biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezin. De aangebouwde garage en carport voor twee auto’s maken het plaatje compleet.

Dankzij de meerdere kamers en twee badkamers is de woning perfect geschikt voor een groot gezin, maar ook uitermate geschikt voor mantelzorg of het creëren van een zelfstandig woongedeelte.
De bungalow is goed geïsoleerd, uitgerust met C.V.-gas, deels vloerverwarming, een boiler en 20 zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam wonen is.

De ligging is ideaal: In rustige en groene straat, op korte afstand van het stadscentrum, winkelcentrum De Hoef, het NS-station, diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische bereikbaarheid – een plek waar u zich direct thuis voelt.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de ruime en lichte hal van ca. 7 m² voorzien van toilet met fonteintje.

Vanuit hier heeft u toegang tot de zeer sfeervolle en lichte woonkamer ca. 38 m² met open haard (elektrisch), fraai stucwerk en openslaande deuren naar overdekt terras ca. 15 m² gelegen op het zuiden.
Opvallend zijn de veelzijdige en lage ramen, waardoor er een mooi lichtinval is en u prachtig zicht heeft op de rondom gelegen tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie, brede delen eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling.

Vanuit de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken ca. 19 m² deze is half open en voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met witte kasten, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een Quooker.

Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde garage ca 11 m² welke momenteel in gebruik is als bijkeuken/berging.
In de garage is een pantry/C.V.-ketel (mei 2011) met boiler aanwezig zo ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Vanuit de woonkamer komt u in de gang van ca. 4 m² welke toegang geeft tot vaste kasten, kantoren/slaapkamers en een master bedroom.

De lichte en ruime master bedroom ca. 27 m² is voorzien van een inloopkast van ca. 4 m² en heeft aangrenzend een zeer ruime badkamer ca. 12 m² met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, separate toilet, wasmachine-opstelling en vaste kast.
De 2e slaapkamer is ca. 19 m² groot en voorzien van vaste kasten. Hier treft u aangrenzend de 2de badkamer ca. 3 m² met douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast zijn er nog 2 werkkamers van ca. 15 m² en ca. 10 m².
Deze werkkamers kunnen met een kleine aanpassing eenvoudig worden omgevormd tot slaapkamers, waardoor de indeling naar wens flexibel is.

De slaapkamers/werkkamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking.

1e verdieping:
Hier treft u nog een kleine zolder berging aan.

Tuin:
Rondom de bungalow ligt een fraaie, zonnige tuin die privacy biedt en een fijn terras heeft. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon en het groene uitzicht – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. In de tuin is ook nog een houten berging aanwezig.
Daarnaast treft u een carport van ca. 30 m² met ruimte voor 2 auto’s zodat u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Ook is er een parkeerplek voor de deur aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonopp. ca. 173 m², inhoud ca. 765 m³, perceel opp. 734 m²;
– De bungalow is aan de achterzijde uitgebouwd (2001);
– Nieuwe groepenkast geplaatst (2001);
– Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
– Grotendeels fraaie brede delen eikenhouten vloer op de begane grond;
– De bungalow is rondom voorzien van dubbelglas, dak- en muurisolatie en de bodem is geïsoleerd met parels;
– Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig.