De waarde van een appartement is mede afhankelijk van de waarde van het gehele gebouw. Als het gebouw zich in een slechte staat van onderhoud bevindt, betekent dat een waardevermindering van alle appartementen. Ook drukt een slecht onderhouden appartementencomplex een stempel op de directe omgeving. Om dat te voorkomen is een VvE wettelijk verplicht financiële reserveringen te maken voor toekomstig grootonderhoud en onvoorziene uitgaven. Om te weten hoeveel geld er gereserveerd moet worden stelt VVE Management noord-holland voor VvE’s meerjaren onderhoudsplannen op. Aan de hand daarvan kan een verantwoorde afdracht worden vastgesteld voor de maandelijkse servicekosten.